7 Rue du Canal, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 11.84 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
À propos du 7 Rue du Canal, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 1161 mètres
- - Ecole élémentaire à 1220 mètres
Ventes au 7 Rue du Canal
Les 2 ventes au 7 Rue du Canal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Canal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 7 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 7 Rue du Canal se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Canal par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Canal se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et -28.44 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.08 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
