18 Rue du Carroir, 41130 Selles-sur-Cher

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

984 €

de 813 € à 1 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Carroir, 41130 Selles-sur-Cher, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et de 9.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 18 Rue du Carroir, 41130 Selles-sur-Cher

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Briand à 284 mètres
- Selles-sur-Cher à 1080 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Pressigny à 1077 mètres
- Ecole maternelle Champ de Mai à 845 mètres
- Ecole élémentaire à 863 mètres

Ventes au 18 Rue du Carroir

Les 0 ventes au 18 Rue du Carroir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Carroir dans son marché local

Prix du 18 Rue du Carroir par rapport à la voie

Sur Rue du Carroir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 18 Rue du Carroir se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Carroir par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher

À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Carroir se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et -34.27 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Romorantin, 41130 Selles-sur-Cher(1,254 €)

Impasse du Ruisseau, 41130 Selles-sur-Cher(1,115 €)

Rue de l'Echardon, 41130 Selles-sur-Cher(1,057 €)

Rue du Bas Bourgeau, 41130 Selles-sur-Cher(1,218 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Carroir

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Carroir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.