26 Rue du Carroir, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Carroir, affiche un prix moyen de 953 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°24 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 26 Rue du Carroir, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Selles-sur-Cher à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 255 mètres
- - Selles-sur-Cher à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 839 mètres
- - Ecole élémentaire à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Carroir
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Carroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Carroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Carroir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Carroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Carroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Carroir dans son marché local
Prix du 26 Rue du Carroir par rapport à la voie
Sur Rue du Carroir, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 26 Rue du Carroir se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Carroir par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Carroir se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et -36.42 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
