8 Rue du Carroir, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Carroir, affiche un prix moyen de 842 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Rue du Carroir, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 280 mètres
- - Selles-sur-Cher à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 807 mètres
- - Ecole élémentaire à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Carroir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Carroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Carroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Carroir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Carroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Carroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Carroir dans son marché local
Prix du 8 Rue du Carroir par rapport à la voie
Sur Rue du Carroir, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 8 Rue du Carroir se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Carroir par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Carroir se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et -43.83 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
