12 Rue du Coteau, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 12 Rue du Coteau, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0200 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 899 mètres
- - Selles-sur-Cher à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 637 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Coteau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 12 Rue du Coteau se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Coteau par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Coteau se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et -24.42 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
