2 Rue du Docteur Massacre, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Massacre, affiche un prix moyen de 901 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Docteur Massacre, 41130 Selles-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Selles-sur-Cher.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 132 mètres
- - Selles-sur-Cher à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 640 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 238 mètres
- - Ecole élémentaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Massacre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Massacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Massacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Massacre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Massacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Massacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Massacre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Massacre par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Massacre, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 2 Rue du Docteur Massacre se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Massacre par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Massacre se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et -39.85 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.08 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
