9 Les Clos Roux, 41100 Selommes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Les Clos Roux, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Les Clos Roux, 41100 Selommes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Selommes.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Les Clos Roux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Les Clos Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Les Clos Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Les Clos Roux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Les Clos Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Les Clos Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Les Clos Roux dans son marché local
Prix du 9 Les Clos Roux par rapport à la voie
Sur Les Clos Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 9 Les Clos Roux se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Les Clos Roux par rapport à Selommes et à Loir-et-Cher
À Selommes, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Les Clos Roux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Selommes et -13.88 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selommes a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 062 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 9 Les Clos Roux à Selommes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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