5 Rue Saint-Bouchard, 41100 Selommes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Saint-Bouchard, 41100 Selommes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Selommes.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 152 mètres
Ventes au 5 Rue Saint-Bouchard
Les 2 ventes au 5 Rue Saint-Bouchard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-Bouchard dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 5 Rue Saint-Bouchard se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-Bouchard par rapport à Selommes et à Loir-et-Cher
À Selommes, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint-Bouchard se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Selommes et -5.29 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selommes a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 062 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 100 € au 5 Rue Saint-Bouchard à Selommes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 903 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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