13 Route de Nançay, 41300 Souesmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Nançay, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 13 Route de Nançay, 41300 Souesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Souesmes.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Monique Alory à 164 mètres
Ventes au 13 Route de Nançay
Les 2 ventes au 13 Route de Nançay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Nançay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Nançay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Nançay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Nançay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Nançay dans son marché local
Prix du 13 Route de Nançay par rapport à la voie
Sur Route de Nançay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 13 Route de Nançay se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Nançay par rapport à Souesmes et à Loir-et-Cher
À Souesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Nançay se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Souesmes et -18.21 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souesmes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
