2 Route de Nançay, 41300 Souesmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Nançay, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Nançay, 41300 Souesmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Souesmes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Monique Alory à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Nançay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Nançay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Nançay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Nançay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nançay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nançay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Nançay dans son marché local
Prix du 2 Route de Nançay par rapport à la voie
Sur Route de Nançay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 2 Route de Nançay se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Nançay par rapport à Souesmes et à Loir-et-Cher
À Souesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Nançay se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Souesmes et -30.43 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souesmes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 900 € au 2 Route de Nançay à Souesmes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 398 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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