45 Route de Nançay, 41300 Souesmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Nançay, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 45 Route de Nançay, 41300 Souesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Souesmes.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Monique Alory à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Nançay
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Nançay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Nançay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Nançay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Nançay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Nançay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Nançay dans son marché local
Prix du 45 Route de Nançay par rapport à la voie
Sur Route de Nançay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 45 Route de Nançay se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Nançay par rapport à Souesmes et à Loir-et-Cher
À Souesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Nançay se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Souesmes et -17.16 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souesmes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
