49 Route de Nançay, 41300 Souesmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Nançay, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°34 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 49 Route de Nançay, 41300 Souesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Souesmes.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Monique Alory à 477 mètres
Ventes au 49 Route de Nançay
Les 2 ventes au 49 Route de Nançay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route de Nançay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Route de Nançay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de Nançay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de Nançay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Nançay dans son marché local
Prix du 49 Route de Nançay par rapport à la voie
Sur Route de Nançay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 49 Route de Nançay se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Nançay par rapport à Souesmes et à Loir-et-Cher
À Souesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Nançay se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Souesmes et -17.22 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souesmes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
