1 Route de Pierrefitte, 41300 Souesmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Pierrefitte, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1786, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Pierrefitte, 41300 Souesmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1786, situé dans le quartier Souesmes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2321 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Monique Alory à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Pierrefitte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Pierrefitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Pierrefitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Pierrefitte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Pierrefitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Pierrefitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Pierrefitte dans son marché local
Prix du 1 Route de Pierrefitte par rapport à la voie
Sur Route de Pierrefitte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 1 Route de Pierrefitte se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Pierrefitte par rapport à Souesmes et à Loir-et-Cher
À Souesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Pierrefitte se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de Souesmes et -38.89 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souesmes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 100 € au 1 Route de Pierrefitte à Souesmes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 228 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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