5 Rue de Villary, 41300 Souesmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Villary, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°5 bis.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Villary, 41300 Souesmes
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Monique Alory à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Villary
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Villary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Villary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Villary, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Villary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Villary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Villary dans son marché local
Prix du 5 Rue de Villary par rapport à la voie
Sur Rue de Villary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 5 Rue de Villary se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Villary par rapport à Souesmes et à Loir-et-Cher
À Souesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Villary se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Souesmes et -25.7 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souesmes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 700 € au 5 Rue de Villary à Souesmes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 493 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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