3 Rue du Bois, 41300 Souesmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Bois, 41300 Souesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Souesmes.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2168 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1243 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Monique Alory à 211 mètres
Ventes au 3 Rue du Bois
Une vente a été recensée au 3 Rue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 3 Rue du Bois se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bois par rapport à Souesmes et à Loir-et-Cher
À Souesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bois se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Souesmes et -34.16 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souesmes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 900 € au 3 Rue du Bois à Souesmes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 323 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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