20 Le Bourg, 41370 Talcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Le Bourg, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 20 Le Bourg, 41370 Talcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Talcy.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roland Bourgoin à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 20 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Le Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Le Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Le Bourg dans son marché local
Prix du 20 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 20 Le Bourg se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Le Bourg par rapport à Talcy et à Loir-et-Cher
À Talcy, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Le Bourg se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Talcy et -11.14 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talcy a baissé de 35.43 % sur 1 an et baissé de 51.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 787 €/m² au premier semestre 2021 à 1 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 091 €/m² sur la période récente.
