2 Rue Fortuneau, 41370 Talcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fortuneau, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Rue Fortuneau, 41370 Talcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Talcy.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roland Bourgoin à 190 mètres
Ventes au 2 Rue Fortuneau
Une vente a été recensée au 2 Rue Fortuneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fortuneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fortuneau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fortuneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fortuneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fortuneau dans son marché local
Prix du 2 Rue Fortuneau par rapport à la voie
Sur Rue Fortuneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 2 Rue Fortuneau se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fortuneau par rapport à Talcy et à Loir-et-Cher
À Talcy, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fortuneau se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Talcy et -8.14 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talcy a baissé de 35.43 % sur 1 an et baissé de 51.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 787 €/m² au premier semestre 2021 à 1 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 091 €/m² sur la période récente.
