1 Impasse du Rouaire, 41300 Theillay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Rouaire, affiche un prix moyen de 1 542 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Rouaire, 41300 Theillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Theillay.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Theillay à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Tilleuls et Cerceau à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Rouaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Rouaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Rouaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Rouaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Rouaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Rouaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Rouaire dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Rouaire par rapport à la voie
Sur Impasse du Rouaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 1 Impasse du Rouaire se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Rouaire par rapport à Theillay et à Loir-et-Cher
À Theillay, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Rouaire se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Theillay et -4.04 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Theillay a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 21.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2023 à 833 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 1 Impasse du Rouaire à Theillay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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