2 Route des Brosses, 41300 Theillay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Brosses, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Brosses, 41300 Theillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Theillay.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Theillay à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Tilleuls et Cerceau à 528 mètres
Ventes au 2 Route des Brosses
Une vente a été recensée au 2 Route des Brosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Brosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Brosses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Brosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Brosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Brosses dans son marché local
Prix du 2 Route des Brosses par rapport à la voie
Sur Route des Brosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 2 Route des Brosses se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Brosses par rapport à Theillay et à Loir-et-Cher
À Theillay, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Brosses se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Theillay et -17.36 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Theillay a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 21.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2023 à 833 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 400 € au 2 Route des Brosses à Theillay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 660 € en assurant vous-même les visites, ou 830 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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