34 Rue de la Magdeleine, 41300 Theillay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°34 a mais supérieur de 14.68 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 34 Rue de la Magdeleine, 41300 Theillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Theillay.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Theillay à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Tilleuls et Cerceau à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Magdeleine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 34 Rue de la Magdeleine se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Magdeleine par rapport à Theillay et à Loir-et-Cher
À Theillay, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Magdeleine se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Theillay et -5.14 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Theillay a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2023 à 833 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
