23 Rue des Rancheries, 41300 Theillay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Rancheries, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 14.76 % à celui du n°21 et de 16.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue des Rancheries, 41300 Theillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Theillay.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Theillay à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Tilleuls et Cerceau à 265 mètres
Ventes au 23 Rue des Rancheries
Les 2 ventes au 23 Rue des Rancheries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Rancheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Rancheries, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rancheries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rancheries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Rancheries dans son marché local
Prix du 23 Rue des Rancheries par rapport à la voie
Sur Rue des Rancheries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 23 Rue des Rancheries se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Rancheries par rapport à Theillay et à Loir-et-Cher
À Theillay, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Rancheries se situe 30.31 % en dessous de la moyenne de Theillay et -32.96 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Theillay a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 21.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2023 à 833 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
