8 Chemin Verdier, 41140 Thésée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Verdier, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin Verdier, 41140 Thésée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Thésée.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 189 mètres
- - Thésée à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Verdier dans son marché local
Prix du 8 Chemin Verdier par rapport à la voie
Sur Chemin Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 8 Chemin Verdier se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Verdier par rapport à Thésée et à Loir-et-Cher
À Thésée, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Verdier se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Thésée et -39.2 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thésée a baissé de 11.9 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 719 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 850 € au 8 Chemin Verdier à Thésée, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 221 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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