1 Impasse Francois Rabelais, 41140 Thésée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Francois Rabelais, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Impasse Francois Rabelais, 41140 Thésée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thésée.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 328 mètres
- - Thésée à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 37 mètres
Ventes au 1 Impasse Francois Rabelais
Une vente a été recensée au 1 Impasse Francois Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Francois Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Francois Rabelais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Francois Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Francois Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Francois Rabelais dans son marché local
Prix du 1 Impasse Francois Rabelais par rapport à la voie
Sur Impasse Francois Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 1 Impasse Francois Rabelais se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Francois Rabelais par rapport à Thésée et à Loir-et-Cher
À Thésée, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Francois Rabelais se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Thésée et -10.34 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thésée a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 719 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
