3 Impasse Francois Rabelais, 41140 Thésée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Francois Rabelais, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Impasse Francois Rabelais, 41140 Thésée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Thésée.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 350 mètres
- - Thésée à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Francois Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Francois Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Francois Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Francois Rabelais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Francois Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Francois Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Francois Rabelais dans son marché local
Prix du 3 Impasse Francois Rabelais par rapport à la voie
Sur Impasse Francois Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 3 Impasse Francois Rabelais se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Francois Rabelais par rapport à Thésée et à Loir-et-Cher
À Thésée, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Francois Rabelais se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Thésée et -7.54 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thésée a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 719 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
