12 Rue de Bel-air, 41140 Thésée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 074 €

de 1 002 € à 1 290 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de Bel-air, 41140 Thésée, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°10 et de 6.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 Rue de Bel-air, 41140 Thésée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Thésée.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Ventes au 12 Rue de Bel-air

Une vente a été recensée au 12 Rue de Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2021

100 000 €(1 370 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

12 Rue de Bel-air, 41140 Thésée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Bel-air dans son marché local

Prix du 12 Rue de Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 12 Rue de Bel-air se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Bel-air par rapport à Thésée et à Loir-et-Cher

À Thésée, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bel-air se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Thésée et -28.11 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thésée a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 719 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Renne, 41140 Thésée(1,033 €)

Rue Basse de Saint-romain, 41140 Thésée(1,122 €)

Rue de la Bougonnetière, 41140 Thésée(1,189 €)

le Chemin Creux, 41140 Thésée(1,208 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.