3 Rue André Chavigny, 41100 Thoré-la-Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Chavigny, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue André Chavigny, 41100 Thoré-la-Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Thoré-la-Rochette.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Haut Bourg à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 575 mètres
Ventes au 3 Rue André Chavigny
Les 2 ventes au 3 Rue André Chavigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Chavigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue André Chavigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Chavigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Chavigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Chavigny dans son marché local
Prix du 3 Rue André Chavigny par rapport à la voie
Sur Rue André Chavigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 3 Rue André Chavigny se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Chavigny par rapport à Thoré-la-Rochette et à Loir-et-Cher
À Thoré-la-Rochette, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Chavigny se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Thoré-la-Rochette et 17.81 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoré-la-Rochette a augmenté de 15.33 % sur 1 an et augmenté de 20.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
