2 Rue de la Gaudetterie, 41100 Thoré-la-Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gaudetterie, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Gaudetterie, 41100 Thoré-la-Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thoré-la-Rochette.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Haut Bourg à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gaudetterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gaudetterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gaudetterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gaudetterie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gaudetterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gaudetterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gaudetterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gaudetterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaudetterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 2 Rue de la Gaudetterie se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gaudetterie par rapport à Thoré-la-Rochette et à Loir-et-Cher
À Thoré-la-Rochette, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gaudetterie se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Thoré-la-Rochette et 18.16 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoré-la-Rochette a augmenté de 15.4 % sur 1 an et augmenté de 20.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
