38 Rue de la Rochette, 41100 Thoré-la-Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Rochette, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 38 Rue de la Rochette, 41100 Thoré-la-Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Thoré-la-Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Haut Bourg à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Rochette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Rochette dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Rochette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 38 Rue de la Rochette se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Rochette par rapport à Thoré-la-Rochette et à Loir-et-Cher
À Thoré-la-Rochette, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Rochette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Thoré-la-Rochette et 18.61 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoré-la-Rochette a augmenté de 15.33 % sur 1 an et augmenté de 20.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
