2 bis Rue des Vergers, 41100 Thoré-la-Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 bis Rue des Vergers, 41100 Thoré-la-Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Thoré-la-Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Haut Bourg à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Vergers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 bis Rue des Vergers se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Vergers par rapport à Thoré-la-Rochette et à Loir-et-Cher
À Thoré-la-Rochette, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Vergers se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Thoré-la-Rochette et 2.74 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoré-la-Rochette a augmenté de 15.4 % sur 1 an et augmenté de 20.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
