Rue du Bois Velaudin, 41100 Thoré-la-Rochette

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 737 €
de 1 258 € à 2 342 €

Rue du Bois Velaudin, 41100 Thoré-la-Rochette, affiche un prix moyen de 1 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue du Bois Velaudin dans son marché local

Prix Rue du Bois Velaudin par rapport à Thoré-la-Rochette et à Loir-et-Cher

À Thoré-la-Rochette, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Bois Velaudin se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Thoré-la-Rochette et 16.34 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoré-la-Rochette a augmenté de 15.07 % sur 1 an et augmenté de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Bois Velaudin

Les ventes enregistrées Rue du Bois Velaudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

26 août 2025
140 284 €(1 650 €/m²)
Maison•3 p•85 m²
9 Rue du Bois Velaudin, 41100 Thoré-la-Rochette
18 avril 2025
77 000 €(1 400 €/m²)
Maison•3 p•55 m²
15 Rue du Bois Velaudin, 41100 Thoré-la-Rochette
15 octobre 2024
90 000 €(1 667 €/m²)
Maison•2 p•54 m²
3 Rue du Bois Velaudin, 41100 Thoré-la-Rochette

Cadre de vie et proximité Rue du Bois Velaudin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Haut Bourg à 245 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 441 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Bois Velaudin

Rue du Bois Velaudin est située dans le quartier Thoré-la-Rochette. Elle compte 817 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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