32 Route de Muides, 41220 Thoury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Muides, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 Route de Muides, 41220 Thoury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Thoury.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 591 mètres
Ventes au 32 Route de Muides
Une vente a été recensée au 32 Route de Muides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Muides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Muides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Muides dans son marché local
Prix du 32 Route de Muides par rapport à la voie
Sur Route de Muides, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 32 Route de Muides se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Muides par rapport à Thoury et à Loir-et-Cher
À Thoury, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Muides se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Thoury et -5.72 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoury a augmenté de 23.3 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 750 € au 32 Route de Muides à Thoury, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 894 € en assurant vous-même les visites, ou 947 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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