2 Chemin de Lusignan, 41800 Troo
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Lusignan, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Lusignan, 41800 Troo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Troo.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troo - Place De La Liberation à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Christiane Morin à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Lusignan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Lusignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Lusignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Lusignan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lusignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lusignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Lusignan dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Lusignan par rapport à la voie
Sur Chemin de Lusignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 2 Chemin de Lusignan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Lusignan par rapport à Troo et à Loir-et-Cher
À Troo, le prix moyen des maisons atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Lusignan se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Troo et -31.49 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troo a baissé de 52.79 % sur 1 an et baissé de 32.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2024 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 050 € au 2 Chemin de Lusignan à Troo, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 376 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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