10 route d'Herbault, 41190 Valencisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 route d'Herbault, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°8 bis et du 8.68 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 10 route d'Herbault, 41190 Valencisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Valencisse.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 169ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Orchaise à 35 mètres
Ventes au 10 route d'Herbault
Une vente a été recensée au 10 route d'Herbault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 route d'Herbault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 route d'Herbault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 route d'Herbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 route d'Herbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 route d'Herbault dans son marché local
Prix du 10 route d'Herbault par rapport à la voie
Sur route d'Herbault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 10 route d'Herbault se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 route d'Herbault par rapport à Valencisse et à Loir-et-Cher
À Valencisse, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 route d'Herbault se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Valencisse et 13.54 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencisse a baissé de 17.56 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au premier semestre 2020 à 2 028 €/m² au premier semestre 2025.
