5 Route d'Orchaise, 41190 Valencisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route d'Orchaise, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 5 Route d'Orchaise, 41190 Valencisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Valencisse.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gué Taureau à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jeanne et Henri Vrillon - Molineuf à 46 mètres
Ventes au 5 Route d'Orchaise
Les 2 ventes au 5 Route d'Orchaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route d'Orchaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route d'Orchaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route d'Orchaise dans son marché local
Prix du 5 Route d'Orchaise par rapport à la voie
Sur Route d'Orchaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 5 Route d'Orchaise se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route d'Orchaise par rapport à Valencisse et à Loir-et-Cher
À Valencisse, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route d'Orchaise se situe 33.91 % au-dessus de la moyenne de Valencisse et 50.97 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valencisse a baissé de 16.67 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au premier semestre 2020 à 2 028 €/m² au premier semestre 2025.
