4 Allée Louis Jouvet, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Louis Jouvet, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Louis Jouvet, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Georges Clemenceau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 1141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Danan à 227 mètres
- - Vendôme à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 564 mètres
- - Collège Jean Emond à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 496 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Louis Jouvet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Louis Jouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Louis Jouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Louis Jouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Louis Jouvet dans son marché local
Prix du 4 Allée Louis Jouvet par rapport à la voie
Sur Allée Louis Jouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 4 Allée Louis Jouvet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Louis Jouvet par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Louis Jouvet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 100 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Louis Jouvet à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Louis Jouvet est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
