52 Avenue Aristide Briand, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°54 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Avenue Aristide Briand, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Georges Clemenceau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Lycee Ronsard Ligne à 177 mètres
- - Vendôme à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 442 mètres
- - Collège Jean Emond à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 228 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 52 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 52 Avenue Aristide Briand se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Aristide Briand par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Aristide Briand se situe 29.62 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 36.74 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Avenue Aristide Briand à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 52 Avenue Aristide Briand est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
