12 Avenue de l’Ile de France, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l’Ile de France, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Avenue de l’Ile de France, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Tuilerie Courtiras.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Ile De France à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 771 mètres
- - Collège Jean Emond à 770 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 482 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l’Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l’Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de l’Ile de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de l’Ile de France, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l’Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l’Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l’Ile de France dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l’Ile de France par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 12 Avenue de l’Ile de France se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l’Ile de France par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l’Ile de France se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 16.29 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
