34 Avenue de l’Ile de France, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de l’Ile de France, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 34 Avenue de l’Ile de France, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Tuilerie Courtiras.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Ile De France à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 949 mètres
- - Collège Jean Emond à 955 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 725 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de l’Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de l’Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de l’Ile de France
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Avenue de l’Ile de France. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de l’Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de l’Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de l’Ile de France dans son marché local
Prix du 34 Avenue de l’Ile de France par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 34 Avenue de l’Ile de France se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de l’Ile de France par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de l’Ile de France se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 5.56 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.89 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
