4 Avenue de l’Ile de France, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de l’Ile de France, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Avenue de l’Ile de France, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Tuilerie Courtiras.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Europe à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 685 mètres
- - Collège Jean Emond à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 364 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 208 mètres
Ventes au 4 Avenue de l’Ile de France
Une vente a été recensée au 4 Avenue de l’Ile de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de l’Ile de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de l’Ile de France, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l’Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l’Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de l’Ile de France dans son marché local
Prix du 4 Avenue de l’Ile de France par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 4 Avenue de l’Ile de France se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de l’Ile de France par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de l’Ile de France se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 31.78 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
