46 Avenue de l’Ile de France, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de l’Ile de France, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 46 Avenue de l’Ile de France, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Provinces-Jean Emond.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Flandres à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 1037 mètres
- - Collège Jean Emond à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 867 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 346 mètres
Ventes au 46 Avenue de l’Ile de France
Une vente a été recensée au 46 Avenue de l’Ile de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de l’Ile de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de l’Ile de France, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de l’Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de l’Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de l’Ile de France dans son marché local
Prix du 46 Avenue de l’Ile de France par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 46 Avenue de l’Ile de France se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de l’Ile de France par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de l’Ile de France se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 3.95 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.89 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
