13 Boulevard de Trémault, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard de Trémault, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 5.93 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard de Trémault, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gérard Yvon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Gare Ter à 223 mètres
- - Vendôme à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 582 mètres
- - Collège Jean Emond à 591 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 828 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard de Trémault
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard de Trémault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard de Trémault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Boulevard de Trémault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de Trémault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de Trémault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de Trémault dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de Trémault par rapport à la voie
Sur Boulevard de Trémault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 13 Boulevard de Trémault se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de Trémault par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de Trémault se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 100 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard de Trémault à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard de Trémault est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
