405 Boulevard du Président Roosevelt, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 405 Boulevard du Président Roosevelt, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 13.95 % à celui du n°390 a et de n°396.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 405 Boulevard du Président Roosevelt, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Provinces-Jean Emond.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Europe à 214 mètres
- - Vendôme à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 321 mètres
- - Collège Jean Emond à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 540 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 405 Boulevard du Président Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 405 Boulevard du Président Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 405 Boulevard du Président Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 405 Boulevard du Président Roosevelt, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°405 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 405 Boulevard du Président Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 405 Boulevard du Président Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 405 Boulevard du Président Roosevelt dans son marché local
Prix du 405 Boulevard du Président Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard du Président Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 405 Boulevard du Président Roosevelt se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 405 Boulevard du Président Roosevelt par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 405 Boulevard du Président Roosevelt se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 30.82 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
