861 Boulevard du Président Roosevelt, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 861 Boulevard du Président Roosevelt, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°860 et de n°831.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 861 Boulevard du Président Roosevelt, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Provinces-Jean Emond.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Europe à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 602 mètres
- - Collège Jean Emond à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Ronsard à 297 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 861 Boulevard du Président Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 861 Boulevard du Président Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 861 Boulevard du Président Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 861 Boulevard du Président Roosevelt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 861 Boulevard du Président Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 861 Boulevard du Président Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 861 Boulevard du Président Roosevelt dans son marché local
Prix du 861 Boulevard du Président Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard du Président Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 861 Boulevard du Président Roosevelt se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 861 Boulevard du Président Roosevelt par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 861 Boulevard du Président Roosevelt se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 16.01 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
