12 Faubourg Chartrain, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Faubourg Chartrain, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°12 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 131 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Faubourg Chartrain, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Gérard Yvon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 131 logements - 161 parkings - 3750 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Mail Leclerc à 112 mètres
- - Vendôme à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 323 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 319 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 315 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Chollet à 158 mètres
Ventes au 12 Faubourg Chartrain
Les 64 ventes au 12 Faubourg Chartrain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Faubourg Chartrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Faubourg Chartrain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Faubourg Chartrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Faubourg Chartrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Faubourg Chartrain dans son marché local
Prix du 12 Faubourg Chartrain par rapport à la voie
Sur Faubourg Chartrain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 12 Faubourg Chartrain se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Faubourg Chartrain par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Faubourg Chartrain se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 7.51 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Faubourg Chartrain à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 12 Faubourg Chartrain est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
