23 Faubourg Chartrain, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Faubourg Chartrain, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.34 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Faubourg Chartrain, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bernard Hamet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 701 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0917 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0569 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0555 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Mail Leclerc à 140 mètres
- - Vendôme à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 312 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 309 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 304 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Chollet à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Faubourg Chartrain
Aucune vente n'a été recensée au 23 Faubourg Chartrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Faubourg Chartrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Faubourg Chartrain, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Faubourg Chartrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Faubourg Chartrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Faubourg Chartrain dans son marché local
Prix du 23 Faubourg Chartrain par rapport à la voie
Sur Faubourg Chartrain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 23 Faubourg Chartrain se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Faubourg Chartrain par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Faubourg Chartrain se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 18.17 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Faubourg Chartrain à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 23 Faubourg Chartrain est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
