3 Faubourg Chartrain, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Faubourg Chartrain, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
78 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Faubourg Chartrain, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bernard Hamet.
1 niveau - 728 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0570 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Mail Leclerc à 103 mètres
- - Vendôme à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 319 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 313 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 312 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Chollet à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Faubourg Chartrain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Faubourg Chartrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Faubourg Chartrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Faubourg Chartrain, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Faubourg Chartrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Faubourg Chartrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Faubourg Chartrain dans son marché local
Prix du 3 Faubourg Chartrain par rapport à la voie
Sur Faubourg Chartrain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 3 Faubourg Chartrain se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Faubourg Chartrain par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Faubourg Chartrain se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 7 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Faubourg Chartrain à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 3 Faubourg Chartrain est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 000 € au 3 Faubourg Chartrain à Vendôme, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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