83 Faubourg Chartrain, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Faubourg Chartrain, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°85 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Faubourg Chartrain, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bernard Hamet.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0661 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0578 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Guimond à 123 mètres
- - Vendôme à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 488 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 493 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 480 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Faubourg Chartrain
Aucune vente n'a été recensée au 83 Faubourg Chartrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Faubourg Chartrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Faubourg Chartrain, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Faubourg Chartrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Faubourg Chartrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Faubourg Chartrain dans son marché local
Prix du 83 Faubourg Chartrain par rapport à la voie
Sur Faubourg Chartrain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 83 Faubourg Chartrain se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Faubourg Chartrain par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Faubourg Chartrain se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 7.14 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Faubourg Chartrain à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 83 Faubourg Chartrain est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
