84 Faubourg Chartrain, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 84 Faubourg Chartrain, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°82 et de n°102.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Faubourg Chartrain, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Gérard Yvon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Chartrain à 90 mètres
- - Vendôme à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 396 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 398 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 387 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Faubourg Chartrain
Aucune vente n'a été recensée au 84 Faubourg Chartrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Faubourg Chartrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Faubourg Chartrain, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Faubourg Chartrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Faubourg Chartrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Faubourg Chartrain dans son marché local
Prix du 84 Faubourg Chartrain par rapport à la voie
Sur Faubourg Chartrain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 84 Faubourg Chartrain se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Faubourg Chartrain par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Faubourg Chartrain se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 14.93 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Faubourg Chartrain à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 84 Faubourg Chartrain est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
