125 bis Faubourg Saint-Bienheuré, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 bis Faubourg Saint-Bienheuré, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°150 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°148.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 bis Faubourg Saint-Bienheuré, 41100 Vendôme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Bienheuré à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 840 mètres
- - Collège Robert Lasneau à 686 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 849 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 926 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 125 bis Faubourg Saint-Bienheuré
Aucune vente n'a été recensée au 125 bis Faubourg Saint-Bienheuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 bis Faubourg Saint-Bienheuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 bis Faubourg Saint-Bienheuré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 bis Faubourg Saint-Bienheuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 bis Faubourg Saint-Bienheuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 bis Faubourg Saint-Bienheuré dans son marché local
Prix du 125 bis Faubourg Saint-Bienheuré par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint-Bienheuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 125 bis Faubourg Saint-Bienheuré se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 bis Faubourg Saint-Bienheuré par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 bis Faubourg Saint-Bienheuré se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 18.55 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 bis Faubourg Saint-Bienheuré à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 125 bis Faubourg Saint-Bienheuré est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
