91 Faubourg Saint-Lubin, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Faubourg Saint-Lubin, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°95 et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Faubourg Saint-Lubin, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Lubin à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1108 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1099 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 606 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Faubourg Saint-Lubin
Aucune vente n'a été recensée au 91 Faubourg Saint-Lubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Faubourg Saint-Lubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Faubourg Saint-Lubin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Faubourg Saint-Lubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Faubourg Saint-Lubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Faubourg Saint-Lubin dans son marché local
Prix du 91 Faubourg Saint-Lubin par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint-Lubin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 91 Faubourg Saint-Lubin se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Faubourg Saint-Lubin par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Faubourg Saint-Lubin se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 13.08 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Faubourg Saint-Lubin à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 91 Faubourg Saint-Lubin est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
